É uma prática comum dos Bancos e na teoria é melhor para o cliente ( trocar uma taxa de juros mais agressiva por uma mais branda). O que ocorre na prática, porém, é o impulsionamento da dívida à patamares irrecuperáveis ao consumidor. Caso você já tenha aderido ao contrato, é possível revisá-lo judicialmente.

Não, a retenção deve ser restrita ao limite de 30% do seu ordenado, garantindo o Direito ao mínimo  existencial para que você possa suprir suas despesas de subsistência sem onerar o Estado.